リースバックシステムとは
所有されているご自宅をセキスイハイム不動産が買取り、オーナー様はそのまま賃貸としてお住まいいただける新しいサービスです。
- 早期
買取 -
ご自宅の売却で速やかに
現金化
- 自宅
居住 -
売却後も自宅に
住み続けられる※
※当社と賃貸借契約を締結。所定の家賃をお支払いいただきます。
地域・建物の状態・その他条件によってはお引き受けできない場合がございます。
※原則、セキスイハイムの建物に限ります。
詳しくはお問合せください。
5つの安心
- スピーディーに制度の高い査定だから安心
- 直接購入で取引の不安・気苦労がなく安心
- 物件広告しないので周りに知られず安心
- 速やかな現金振込による早期買取対応で安心
- 将来の買戻しもできるから迷っても安心
こんな方にもお勧め
ご自宅の売却と次の住居探しが大変！とお考えの方、ぜひセキスイハイム不動産にお任せください。
自宅買取リースバックシステムとは、当社の直接購入でスムーズでスピーディーな現金化を実現。
その後、住まいは替わらずにご自宅に住み続けて頂けます。
- 急にまとまった資金が必要
- 一時的に住宅ローンの返済で困っている
- 自分は老人ホームに入りたいけど、家族はそのまま住まわせておきたい
- 破産や任意売却はせずに住み続けたい
- 売却したことを周りに気づかれたくない
- 売却したいけど子供の学区はかえたくない
- 売却は一時的で将来は買い戻したい
- 固定資産税の負担が重いと感じている
ご利用いただいています
-
自宅を処分して
遺産分割することに
なったけど･･･ -
リースバックシステムなら、きちんと遺産分割してもそのまま住み続けられます。
-
親が認知症で介護施設へ
実家を売却して
費用を捻出したいけど･･･ -
リースバックシステムなら、しばらく実家はそのまま借りて様子を見ることができます。住み続けられます。
-
住宅ローンが
払えなくなったので
家を手放したいけど･･･ -
リースバックシステムなら、まわりに知られずに売却。進学まで住み続けられます。
※当社と賃貸借契約を締結。所定の家賃をお支払いいただきます。
地域・建物の状態・その他条件によってはお引き受けできない場合がございます。
※原則、セキスイハイムの建物に限ります。
詳しくはお問合せください。
Ｑ＆Ａ
お客様からよく質問をいただく内容をご紹介します。
- できるだけ早く現金化したいのですが、期間はどれぐらい要するのでしょうか
- 通常の場合ですと約１ヶ月半程度、最短で約20日間で対応しております。諸条件等によって異なりますので、詳しくは担当にお尋ねください。
- 査定にはどのくらいの時間を要しますか
- 物件調査に１時間くらい、周辺調査を行った上で、査定金額の提示までは約１週間程度いただいています。諸条件等によって異なりますので、詳しくは担当にお尋ねください。
- 住宅ローンの残債がある場合でも大丈夫ですか
- 基本的には大丈夫です。但し残債期間・金額等の諸条件によって異なる場合がございますので、詳しくは担当にご相談ください。
- 売却後の住み続けるための手続きはややこしいのでしょうか
- いえ、簡単です。当社との賃貸借契約を締結いただければ大丈夫です。買取契約前に、賃貸家賃の提示等、事前に条件説明させていただき、すべてご了承の確認後にリースバック契約を締結。賃貸借契約を結んで、そのまま今まで通りに住み続けていただくことができます。引っ越しや荷物整理の必要はありません。
- 買戻し期限はありますか
- 買戻し期限はありませんが、買い戻しをご希望される方は、毎月の家賃の支払の累計が相当な額になりますので、お早めに買い戻しを実行されることをお勧めいたします。 ※原則当社が買取後、1年間は買戻しいただくことができません。ご事情により買戻しを急がれる場合は事前にご相談ください。
- 買戻し金額というのは事前にわかるのでしょうか
- 買戻しの購入価格は予め設定した上でのご契約となり、先々まで（提示期間まで）その価格は変わらないので安心です。