賃貸住宅管理・保証サービス
永く住んでもらえる
「快適空間提案」賃貸サービス
オーナー様の大切な資産の価値を維持し、安定した経営を達成する。
そのために当社が出した答えは、入居者様に「快適」に「永く」暮らしていただくことです。
もちろん、オーナー様は手間いらず。
セキスイハイム不動産がオーナー様に代わって全ての管理・運営を代行します。
快適空間の提供
入居者に選ばれる
永く住んでもらえる
長期安定経営
入居者にとって身近で
安心なサービス
住まいの急なお困りごとを24時間365日、サポートサービスセンターで受け付けています。
お部屋のお手入れや防災対策など、生活情報を定期的にお届けしています。
お部屋のお手入れや防災対策など、生活情報を定期的にお届けしています。
入居者様自身の信用で入居が可能
グループ家賃保証会社「セキスイユニディア」が管理会社と共同で審査を行います。保証人がいない場合でも、入居者様自身の信用でスムーズにご入居の手続きを進めることができます。入居者様の各種リスクに対応
グループ会社のセキスイハイム不動産少額短期保険で、万が一のリスクに備えることができる入居者様向けの火災保険「BESTLI」をご提供しています。入居者様にご加入いただくことで、家財の損害や日常生活における賠償リスクに備えることができます。
管理、運営をフルサポート
賃貸経営が初めてのオーナー様でも安心のシステムをご用意
| 商品名 | 一括借上 | 一括管理 |
|---|---|---|
| 契約期間 | 2～30年 | - |
| 賃料の改定 | 2年毎 | 入居者の退去毎 |
| 空室時の家賃支払 | あり | なし |
アパート経営の手間やお悩みにフルサポート
毎月一定額をお支払いいただくことで、退去の際に発生する補修費用を当社が負担いたします。
地域に密着した不動産会社とのネットワークで入居者募集がスピーディーに行われます。また、ＷＥＢを使用した管理システムで常時空室情報を共有しています。
専門スタッフにて定期点検・清掃を行い建物の維持管理を行います。作業内容は報告書にてオーナー様へお知らせいたします。新築物件はもちろん、既築の建物管理も行っています（中古借上）。
オーナー様の資産管理・運用について不動産のプロがコンサルティングいたします。将来についてのご相談や、相続・売却といった具体的な内容も承ります。
建物定期診断で
住まいの価値を維持
ハイム建物の構造･仕様を熟知したスタッフが建物の状況をチェックいたします。
専用の診断機材を使い普段はなかなか見えない箇所まで診断いたします。 診断報告書を作成し、経年による変化や気になる箇所など建物状況をご説明いたします。
またお困りごとや要望をお伺いし、将来に向けたメンテナンス、リフォームプランをご提案いたします。
専用の診断機材を使い普段はなかなか見えない箇所まで診断いたします。 診断報告書を作成し、経年による変化や気になる箇所など建物状況をご説明いたします。
またお困りごとや要望をお伺いし、将来に向けたメンテナンス、リフォームプランをご提案いたします。
住みたくなるアパートの
ノウハウ提供
Premier Room
デザイン性と機能性が調和した居住スペースWiFi導入
長期入居を狙える人気メニュースマートアパート（太陽光発電）
新築、既築とも搭載できます。入居ターゲットを絞った個性的リフォーム
「お客様の懐にとびこみたい」
オーナー様の意思をしっかり理解しベストなご提案を心がけています。入居者に選ばれる環境づくりもその一環。経験豊かなオーナー様の「懐にとびこんでお気持ちに寄り添えた」と感じられる一瞬が大きな励みになります。期待以上にご満足いただけるよう毎日が挑戦の日々です。(賃貸経営サポート担当)
「お客様の笑顔に励まされて」
入居者様の安心とオーナー様の安定経営をサポートさせていただく、それが私たちの役割です。セキスイハイムを知り尽くしたプロとして、どんな些細な問題も見逃さない質の高い建物管理をめざしています。困っていたお客様のホッとされた笑顔がなにごとにも代えがたい私たちの報酬です。(建物メンテナンス担当)